مسئولیت سازندگان ابنیه درمقایل اشخاص ثالث
معرفی
گاهی در طول انجام عملیات ساختمانی، خسارت مالی و صدماتجانی به اشخاص ثالث وارد میآید که ناشی از عملیات تخریب ، گودبرداری ، پیکنی نصب اسکلت و سایر کارهای عمرانی است و صاحبکار ، پیمانکار و یا کارکنانآنها مسئول جبران غرامت وارده خواهند بود با اخذ این بیمه نامه ، مسئولیتصاحبکار و کلیه عوامل اجرائی به طور مشترک در قبال اشخاص ثالث تحت پوششمی باشند و جبران غرامت فوت و نقص عضو طبق رای مراجع ذیصلاح قابلپرداخت خواهد بود.
مراحل احداث یک ساختمان اعم از مسکونی، تجاری یا اداری را به طورخلاصه میتوان به شرح ذیل برشمرد:
– تخریب بنای کلنگی
– گودبرداری
– پیریزی (اجرای فونداسیون)
– ساخت و نصب اسکلت (فلزی ، بتونی و…)
– سفتکاری
– نازککاری
– اجرای نمای ساختمان (اعم از سنگ، آجر، سیمان، شیشه و…)
پرخطرترین مراحل احداث ساختمان از نظر ایجاد خطر برای اشخاص ثالث
– مرحله اول گودبرداری
– مرحله دوم تخریب و اجرای فونداسیون
– مرحله سوم اجرای نما
شما میتوانید مسئولیت خود را در برابر این خطرات مهم بیمه کنید تا دیگر نگرانی در حین مراحل ساخت وساز نداشته باشید.
دانستنی
به طور کلی سازندگان ابنیه به هنگام اجرای هر پروژه ساختمانی با سه نوع ریسک اصلی مواجه هستند :
الف ـ خطراتی که کارگران ساختمانی را تهدید می نماید.
ب ـ خطرات طبیعی و حوادثی که ساختمان در حال ساخت را تهدید می کند .
ج ـ خطراتی که در حین احداث ساختمان اشخاص ثالث را تهدید می نماید.
این خطرات می توانند منجر به بروز سه نوع خسارت شوند :
– خسارت فوت و نقص عضو اشخاص ثالث نظیر عابرین ، همسایگان و سکنه ساختمان های مجاور و حتی بازرسین و ناظرین ارگانهای نظارتی نظیر شهرداری و…
– پرداخت هزینه پزشکی ناشی ازحوادثی که منجر به وارد آمدن جراحت به اشخاص ثالث می شود.
– خسارت مالی وارد به اموال اشخاص ثالث نظیر خودروهای عبوری ، ابنیه مجاور محل پروژه ، خسارت وارد به اموال عمومی
الزامات قانونی این بیمه نامه:
- ماده ۱۲ قانون مسئولیت مدنی:
کارفرمایانی که مشمول قانون کار هستند مسئول جبران خساراتی که از طرف کارکنان اداری و یا کارگران آنان در حین انجام کاربه اشخاص ثالث وارد می آید، میباشند
- ماده ۱۳قانون مذکور:
کارفرمایان مشمول ماده ۱۲مکلفند کلیه کارگران و کارکنان خود را در مقابل خسارات وارده از ناحیه آنان به اشخاص ثالث بیمه نمایند.
اهمیت و مزایا
چنانچه در نتیجه سهل انگاری، قصور، خطا، غفلت و یا اشتباه حرفهای مهندسین ناظر، طراح و محاسب ساختمان در محل ملک مورد محاسبه، خسارت بدنی و مالی به مالکان، اشخاص ثالث، ساختمانهای مجاور و کارگران پروژه ساختمانی وارد آید و افراد نامبرده مسئول جبران آن شناخته شوند، بیمه سامان پس از احراز مسئولیت بیمهگذار و در صورت لزوم، بر اساس رأی مراجع قضائی نسبت به جبران خسارت اقدام نماید.
پوشش های بیمه نامه سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث
– هزینه های پزشکی ناشی از صدمات جانی وارد به اشخاص ثالث
– هزینه های آمبولانس و فوریت های پزشکی
– غرامت نقص عضو
– غرامت فوت
– خسارت مالی وارد به اشخاص ثالث (مانند تخریب ساختمان و یا اموال مجاور – خسارتهای وارد به خودروهای پارک شده و یا عبوری و خسارتهای وارد به تاسیسات مجاور)
موارد خارج از پوشش بیمه مسئولیت سازندگان بنا
– خسارتهای وارد به بیمه گذار، شرکاء و مجریان، ناظرین، مشاورین، کارکنان بیمه گذار، همسر، پدر، مادر، اولاد، اولاد اولاد و اجداد تحت تکفل بیمه گذار .
– خسارتهای ناشی از جنگ ، شورش، انقلاب، اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل .
– خسارتهای ناشی از تخلف از قوانین و نظامات دولتی .
– خسارتهایی که منشاء آن خارج از اختیار بیمه گذار باشد از قبیل : زلزله، سیل، رانش زمین،
– ترکهای سطحی که بر اثر انجام عملیات ساختمانی توسط بیمه گذار در ساختمانهای مجاور ایجاد شود ولی به استحکام ساختمان لطمه ای وارد ننماید در تعهد بیمهگر نمیباشد .
– خسارت وارد به دیوار مشترک در تعهد بیمهگر نمیباشد .
دریافت اقدامات ایمنی و نوشتاری توسط دستگاه نظارت
نکات مهم در تکمیل پرسشنامه
– عرض خیابانها وکوچههای اطراف محل پروژه
– میزان تردد عابرین و توقف خودروها در اطراف محل پروژه
– عرض محل پروژه
– تعداد طبقات، کاربری، قدمت، نوع اسکلت و فاصله هریک از ساختمانها، دیوارها و اموال خصوصی یا عمومی مجاور محل پروژه از محل گودبرداری
– نوع خاک محل گودبرداری
– عمق خاکبرداری محل پروژه و عمق پی ساختمانهای مجاور
– نوع کاربری ساختمانهای مجاور و میزان تردد در آنها و ارزش اموال موجود در آن
اعلام خسارت :
بیمه گذار یا نماینده قانونی وی طبق ماده ۱۵ قانون بیمه و شرایط عمومی بیمه نامه موظف بوده، حداکثر ظرف مدت روزاز تاریخ اطلاع ، نسبت به اعلام خسارت به بیمه گر اقدامات لازم را بعمل آورد، مگر در مواردی که توافق خاصی با بیمه گر شده باشد .
مدارک مورد نیاز خسارت :
- تکمیل فرم اعلام خسارت (پشت و رو)
- ارائه تصویر بیمه نامه معتبر در زمان حادثه و ضمائم مربوطه
- ارائه تصویر خوانای کارت ملی و شناسنامه زیاندیده
- شماره تلفن همراه و ثابت زیاندیده جهت ثبت در سیستم
مقاله : تخریب و گود برداری ساختمان و بیمه مسئولیت مدنی سازندگان در برابر اشخاص ثالث
صدور آنلاین بیمه نامه مسئولیت سازندگان ابنیه در مقابل اشخاص ثالث
دریافت فرم پیشنهاد ( تکمیل و در پایین قسمت مدارک ارسال گردد )
توجه : در صورتی که یک سال از تاریخ پایان بیمه نامه مسئولیت گذشته باشد تخفیف های آن باطل می شود .
پرداخت آنلاین حق بیمه از اینجا
در صورتی که بیمه نامه قبلی دارید به نشانی ما ارسال و بیمه نامه جدید را دریافت کنید در غیر این صورت بیمه نامه جدید به نشانی شما ارسال می گردد.
( می توانید با آژانس ، پست و یا با پیک موتوری ارسال و از همان طریق دریافت کنید )
